售楼部样板房软装设计为什么这么漂亮
2021-12-01 09:09



很多人都梦想着有一个属于自己的家,买房更是大势所趋,一到售楼处看到南北通透,装修精美的房子,真是高端大气上档次,很容易就动了心,80%的人看过样板房以后心就留在样板房里了,但是一变成自己的房子却不一样了,跟自己当时看的房简直是天壤之别,今天要介绍的 就是售楼部的样板房如此漂亮,为什么普通人都装不出来?看完你就懂了。一起来看看。


第一,资金高昂。售楼处的样板间的重要性想必大家都了解,直接影响到整个售楼公司的业绩,质地好、设计佳的材料肯定是开发商首选,另外,样板间都会先确定一个主题风格,一个故事,然后设计师根据这个主题做方案,列出相对应的家具、灯具、挂画、工艺品等。就像说故事一样,让样板间更加有深度,更吸引客户的眼球。房地产公司会不惜重金请非常专业的设计师来设计,他们会按照统一的风格,使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配,让样板间的搭配看起来天衣无缝,这样精心设计的房间肯定一眼就心动,但是资金要求非常高。据悉,一套100平方米左右的样板房,光设计费就要25万,这是一般购房者无法承受的。


第二,没有各种管线。看房的人都知道,在样板间中基本看不到管道、电线这些影响美观的东西,因为样板房只是为了让房客观看,所以根本不用考虑吊顶、管道、电线的装置等妨碍空间的问题,装修出来非常简洁美观。但是,水、电、煤气是每个家庭必不可少的设置,占空间、影响视觉自然难以避免。但要大家必须清楚,管线的铺装是实实在在存在的。给大家一个小建议,大家参观样板间时要明确管线的安装位置,将那些空间在心里标注一下,做到心里有数。


第三,小型家具家电。家具家电是大家的必需品,多多少少都会占据空间,但是有人问了,样板房里也有家具家电啊,不过样板房里的都是小型的,所以看起来空间很大很舒服,而一到了我们自己布置的时候,正常的家具家电都会占很大空间,这样一来,空间就会显得十分狭小没有美感。


第四,强行扩大空间。难道样板间真的空间大吗?其实不然,有些样板间的非承重墙被打通,还有的样板间将墙体换成一面玻璃,这样就增强了空间感,空间的宽阔度看起来非常舒服,这样的样板间非常大,视觉效果很棒,更具有美感。


第五,灯光照明。这是样板间里最小的秘密,不同灯光下视觉效果就不同,而样板间的美感大都得益于灯光打造。转换颜色,转换强弱,样板房的美观度被放大到极致。但是一到家用,白天照射进房间的都是自然光,当然比不上特制的效果。


大家要明白,样板房无论在硬装还是软装上都是下足功夫的,美观才是房地产公司的首要追求,而大多数普通家庭不会这么系统的去研究空间文化体系,他们考虑更多的是实用性和性价比,在满足基本的功能性的前提下尽量做到好看,所以虽然单品看起来满意,但组合起来效果远不如心中所想,像样板间一样的美观更是天方夜谭。


另外,风格是否统一、家具的尺寸搭配是否合理、配饰的选择与整体效果,等等因素都是设计住宅时要考虑的,它们与空间的整体效果息息相关,当然,如果想让房子住起来既实用又舒服,要么请专业设计师进行装修设计、软装搭配,要么就自己多学习这方面的知识,相信每个人都能住到自己满意的房子。



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